8大理財投資策略 信托基建類產品“且投且珍惜”
2016年，銀行理財、寶寶類產品、國債等大眾理財產品收益持續(xù)走低；股市震蕩，P2P風險頻頻爆發(fā)；只有黃金卻一枝獨秀。面對撲朔迷離的局勢，個人投資者該如何進行資產配置？看看專家們給了哪些建議。
房產
政策多利好 大小城市發(fā)展或不同
調低“不限購”城市首付比例、調整公積金政策、商業(yè)銀行加碼信貸投放，進入2016年以來，在中央去庫存方針指導下，房地產市場的政策利好一波又一波。在這樣的大環(huán)境下，房地產投資的好時機是否來了？不少分析人士認為，一二線城市與三四線城市投資狀況將出現分化，投資者不宜盲目跟風。
在政策支持方面，業(yè)內相關分析師認為，目前我國樓市去庫存壓力較大，部分三四線城市會以去庫存為主，維持平穩(wěn)的房價，而一線城市及部分熱點二線城市會延續(xù)溫和上漲的趨勢。但對于個人投資者來說，雖然政策利好較多，也不宜盲目跟風，同時不同地區(qū)的不同類型房產適合投資的程度截然不同。另有分析人士直言，雖然2015年一線城市房價逐步企穩(wěn)，但是對于投資者而言，投資市場的介入和回暖還遠未到來。
同時，也有分析人士并不認為2016年房地產投資將大幅升溫，摩根大通中國首席經濟學家朱海斌認為，住宅市場政策仍有可能在未來進一步放松。預測2016年房價將小幅走高的同時，房地產投資將從2015年同比1%的小幅減速擴大到2016年同比2%的下降，主要由于雖然庫存水平稍有改善，開發(fā)商仍然對未來市場展望保持謹慎；同時大城市與小城市的市場表現已經出現嚴重分化，仍在供應過剩和需求疲軟的困境里掙扎的三四線城市才是房地產活動和投資的主力軍。
股市
把握階段性投資機會 謹防業(yè)績泡沫
對于股民來說，2016年市場預期的瘋牛行情恐難出現，更多的是階段性操作的機遇。
總體而言，今年的A股市場很難出現大的行情。在經歷過去年的瘋狂之后，目前的A股市場屬于休養(yǎng)生息階段，階段性行情可能會有，熱點題材仍然會層出不窮，而投資者可以重點關注的包括去庫存、去產能預期利好下的煤炭鋼鐵以及國企改革預期概念股。與此同時，大數據、互聯網金融以及智能機器、虛擬現實等相關概念板塊也值得投資者關注，不過這些個股的投資過程中，需要仔細甄別，畢竟上述板塊為市場熱炒題材，但業(yè)績釋放的過程尚未體現，因而很可能出現業(yè)績泡沫，投資者應該謹防踩雷。
在階段性操作過程中，高送轉概念股的炒作也值得投資者關注。高送轉行情是每年A股都會出現的一波大行情，往往會造就很多牛股。而其炒作階段一般分為兩個， 一個是尚未公布高送轉方案前的預期炒作，此類個股的投資風險較大，一旦預期落空，公司股價將大幅承壓。另一類則是在公布高送轉方案之后，投資者可以擇機買入布局，享受其實施利潤分配前或者除權除息后市場炒作的收益。
在今年的股市操作中，對于長期配有市值的投資者而言，打新仍然是必不可少的。雖然在目前新規(guī)之下，全民打新已經讓新股的中簽率跌到萬分之幾，但在取消預繳款制度下，投資者可以毫不猶豫地參與到免費抽獎中去，一旦中簽將獲得超額收益。
基金
基民需以追求穩(wěn)健為主 降低風險偏好
在貨幣政策愈發(fā)寬松的大環(huán)境下，為了不讓手中的人民幣貶值，老百姓的理財需求也更加旺盛。但2016年股市“開門黑”，貨幣基金收益率又不斷下滑，究竟該選擇何種基金產品？也成為基民們關注的焦點。
“我們覺得整個2016年股市的機會可能沒有前幾年那么好，今年的預期收益能夠做到10%以上就已經不錯了?！敝朽]基金明星基金經理任澤松坦言。正如任澤松所說，在2016年股市開年不利的狀況下，很多基金經理也對2016年的股市投資感到悲觀，表示投資者今年應降低偏股基金的預期收益。
“建議投資者今年選擇基金還是以追求穩(wěn)健為主，相應地布局固定收益類產品，如純債基金、保本基金以及流動性較好的貨幣基金，偏股型基金方面，并非不能投，但投資者需要適當降低預期收益，可選擇投資風格較為靈活穩(wěn)健的偏股混合型基金?！睖弦晃换鸾浝碇赋觥?/p>
此外，海通證券1月基金投資策略報告也建議投資者采用相對保守的應對策略，適當降低權益型基金配置比例。好買基金認為，一季度對債券型基金來說是個很好的配置時點，建議關注投資于長久期利率債、高等級信用債較多的基金。
P2P
分散投資并非良策 應關注少數優(yōu)質平臺
“雞蛋不能放在同一個籃子里”，這一投資準則被眾多P2P投資者奉若寶典。然而在P2P行業(yè)處于信任危機、監(jiān)管整頓的陣痛期，分散投資也許并非良策。網貸之家首席分析師馬駿建議，在選擇投資策略時，相較于廣撒網、分散投資的做法，投資人更應重點關注少數優(yōu)質平臺。
隨著監(jiān)管政策日漸明朗，P2P平臺被給予18個月整改期，實際上是對于行業(yè)的一次過濾，沒有能力做到完全合規(guī)的平臺面臨淘汰，也不排除少部分不合規(guī)平臺在退出市場前大肆吸金卷款跑路，投資人若把資金投向這些平臺結果必然是血本無歸。
業(yè)內人士建議投資者，相對于多平臺間分散，更提倡投資種類上的分散，選取重點優(yōu)質平臺即可滿足需求。上述業(yè)內人士也特別提到，今年P2P投資出發(fā)點在保值，完全尋求P2P投資方式作為增值盈利的想法不可取。畸形、過高的投資回報不能夠長久，應理性降低預期，8%-10%的收益可期。
投資者更應選擇信息公開、業(yè)績明朗的白馬平臺，資金安全遠大于收益。同時業(yè)內分析師也提醒，目前行業(yè)正處于一個艱難時期，投資人如果對項目不了解，要謹慎投資。平臺的壞賬率反映了借貸兩端的健康度，如果壞賬率能控制在5%之下較好，再高會有較大隱患。
信托
收益率或將至7%—7.5% 基建類產品“且投且珍惜”
隨著新一輪寬松貨幣政策的實施，基準利率持續(xù)下行，信托產品收益下行趨勢也較為顯著。近期央行雖沒有降息降準的動作，但公開市場操作頻率提高至每個工作日一次，已成為新的貨幣寬松信號。
市場流動性的不斷加強讓信托很受傷。數據顯示，今年1月，集合信托平均收益率“破8”，跌至7.82%。熱門類別信托中，房地產信托1月平均收益率為8.24%，去年同期是9.76%；基礎產業(yè)信托平均收益率為8.33%，去年同期為9.53%。不容樂觀的是，業(yè)內人士預計，2016年信托產品的收益率可能將會降到7%-7.5%水平。
某理財研究中心分析稱，作為信托投資的兩大重頭領域，房地產信托因個別項目風險暴露，以及未來樓市走勢的不確定性，讓投資者愈發(fā)謹慎對待；基礎產業(yè)信托則受到熱捧，收益率水平普遍高于其他類型的信托，且未出現過違約案例，長期積累的信用被投資者認可。
值得一提的是，基礎產業(yè)信托目前也因地方平臺的融資渠道多元化，面臨嚴峻的資金價格戰(zhàn)。不過，從投資人的角度看，激烈的競爭將導致基礎產業(yè)信托的發(fā)行量驟減，未來將成為稀缺資源。某理財分析師建議，投資者可在2016年適量增大基礎產業(yè)類信托，“且投且珍惜”。而對于去年受政策面和市場面雙重夾擊而慘淡收場的證券類產品還有待考察，難再突破去年上半年的盛況；對于家族信托、消費信托、保險金信托等創(chuàng)新型信托，各方面尚不成熟，不確定性較大，建議投資者應盡量保持謹慎、觀望的態(tài)度。
銀行理財
降低收益預期 短期閑散資金的好去處
與信托同在固收領域耕耘的銀行理財，在預期收益率上呈現同向走勢。銀率網統(tǒng)計數據顯示，2015年人民幣非結構性理財產品平均預期收益率呈下跌趨勢，年初到年尾，下跌近0.9個百分點。
春節(jié)前銀行理財收益率雖小幅上漲，但假期過后，理財產品收益再次全線回落。銀率網分析師閆自杰認為，日前公布的1月金融市場的相關數據，被市場偏向于解讀為新一輪的寬松政策啟動。對于銀行理財投資者來說，適當提前布局、及時出手購買一些在售的高收益產品，會是比較明智的決策。
事實上，銀行理財收益進一步下行之勢幾成定局。銀率網金融研究中心預計，今年人民幣非結構性理財產品的平均預期收益率或重回“3”時代。所以，投資者首先要提高風險防范意識，在此基礎上去選產品，主動降低收益預期，追求一個穩(wěn)健、適中的投資報酬。對于銀行理財，兼顧風險和收益，可重點關注股份制銀行和大型城商行的非結構性產品，對于互聯網金融產品，風險意識優(yōu)先投資收益，可重點關注一些風控能力強、經營穩(wěn)健、收益適中的平臺，對于掛鉤貨幣基金的“寶寶”類產品，依然是余額理財和短期閑散資金的好去處。
債券
信用債需防止“踩雷” 特別注意產能過剩行業(yè)
在經濟下行壓力下，公司債投資仍需要防控風險，特別是一些產能過剩的行業(yè)，如煤炭、鋼鐵甚至光伏行業(yè)，可能會繼續(xù)曝出違約事件。據統(tǒng)計，2016年至今已有5只債券違約，這個數量也已經逼近2014年全年債券違約數量。
安信基金固定收益三部總經理楊凱瑋表示，對于信用債，在當前供給側改革的大背景下，傳統(tǒng)產能過剩行業(yè)出現違約的概率在未來應該還會進一步上升，但有部分行業(yè)受益于大宗商品價格下降，盈利正在逐步改善。另外，在國家對房地產行業(yè)去庫存的政策指導下，未來房地產行業(yè)銷售繼續(xù)改善的概率還是比較大的。因此，對信用債的判斷可以總結為“嚴控風險、區(qū)分行業(yè)、把握機會”。
華創(chuàng)證券發(fā)布的信用債報告認為，低評級信用債仍處于信用風險的釋放之中，繼續(xù)規(guī)避。如果有風險偏好相對較高的資金，也可以提前逐步布局產能過剩行業(yè)的部分信用資質相對較好的龍頭企業(yè)的信用債，等待產能過剩行業(yè)出清的明朗。
在行業(yè)方面，“未來幾年采掘、綜合、交運、房地產、建筑、鋼鐵、 化工等行業(yè)的債券兌付壓力不小，關注強周期行業(yè)的兌付壓力”。興業(yè)證券的報告顯示，2016年為產業(yè)債的兌付高峰期，短期償債壓力明顯上升。
黃金
可波段操作 選擇可雙向操作的投資品種
2016年開年，股市遭遇重挫，理財、信托等產品收益率下滑，黃金則一枝獨秀。今年國際金價累計漲幅仍超過16%，春節(jié)期間又頻現“大媽搶金”的現象。
山東黃金首席分析師蔣舒表示，投資黃金類產品，還是看投資時間的長短，目前投資實物金并不是很好的時機，因為未來兩到三年，黃金的整體趨勢還是下跌趨勢，并不能因為國際金價出現一波大幅上漲就改變了黃金熊市的趨勢。建議投資者做波段操作，選擇一些可以雙向操作的投資品種，比如一些黃金衍生品。
黃金錢包首席研究員肖磊表示，投資者不需要對金價近期出現的回落過度恐慌，金價回落的主要原因還是前期上漲過快所致，目前看主要的機構沒有拋售的跡象，美國期貨市場黃金凈多頭依然占絕對優(yōu)勢。他預計1100美元之下的黃金價格，今年可能是看不到，如果美國股市等因美聯儲進一步收緊貨幣而出現大幅下跌，金價今年可能會站上1300美元。
“建議做波段操作，風險偏好較高的投資者可選擇具有較強的衍生性投資品種，比如黃金期貨、期權等產品，但需要注意風險。風險偏好較低的投資者也可以選擇黃金ETF、銀行紙黃金等投資品種?！毙だ谡f道。
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